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案件报道|寸土不让“变”邻里和谐

发布时间:2019-11-15    


案件报道】

案件报道|寸土不让“变”邻里和谐

 

在村里盖房可是件大事,很多人终其一生,可能都是在为能盖上一套像样的新房而奔忙。而邻里之间也常会因为盖房的事而产生摩擦,比如谁侵占了谁家的宅基地,谁家楼层挡了谁的采光等等。近日,金沙人民法院调解结案的一起案例中,当事人双方就是因为修建房屋而起的争议,让我们来看看争议如何变和谐吧。

【案情回顾】

原告吴某与被告田某本是邻居,只因两家地基紧挨在一起,双方签订了《共基协议》和《补充协议》,对房屋的修建地界作了约定。之后,吴某先修建房屋,但修建时超出了部分双方协议约定范围,超出部分总面积为0.6㎡,田某心生不满,于是在原告修建好地下一层后,就出面阻止吴某继续修建。

案件报道|寸土不让“变”邻里和谐

 

此后,经派出所多次协调处理未果,原告遂诉来法院,请求法院判决被告立即停止侵害,不得干涉阻止原告修建房屋。

【法官调解】

案件报道|寸土不让“变”邻里和谐

现场勘验中

承办法官孙瑛考虑到原告吴某与被告田某之间系邻里关系,案件的处理结果直接关系到两家以后的相处。所以在开庭前,法官就原告吴某是否占用被告田家地基的实际情况,通知双方多次到现场勘验,在查勘过程中,法官发现吴某确实违反了双方签订的《共基协议》和《补充协议》,但吴某实际超出协议的部分又不多,仅为长1.2米,宽0.5米,总面积为0.6㎡的土地,对被告的影响不大。

案件报道|寸土不让“变”邻里和谐

 

那么,邻里之间怎会为了0.6㎡土地

争得面红耳赤

闹上法庭呢?

法官在调解中,得知田某的怨气源于

吴某修建房屋会占用田某土地这件事

吴某事先并未提前告知田某

以及与田某协商

田某认为吴某偷偷超出协议修建

一是不尊重他

二是故意侵占他的权利

案件报道|寸土不让“变”邻里和谐

 

而吴某认为自己修房前没有考虑到会占用田某的地

自己本是无心之失

且没有超出太多

为何田某就要阻止自己修房

案件报道|寸土不让“变”邻里和谐

 

由此,吴某和田某互生了怨气

在了解双方矛盾之后,在开庭当日,法官在庭前组织双方进行调解,对实际超出的部分向原、被告释明,再从邻里关系晓之以情,最终促成了双方的和解。

【调解结果】

原、被告本着有利于双方团结和睦,生产生活的原则达成调解协议:由原告补偿被告188元作为补偿,双方各自修建房屋,互不阻拦干涉。在调解协议达成后,双方握手言和消除了隔阂,原、被告彼此相约一起吃饭,双方又恢复了以往的和谐。

案件报道|寸土不让“变”邻里和谐

 

【法官寄语】

邻里纠纷向来牵涉的问题复杂,情况多样,但最终,归咎于人们之间理解和沟通不够,相互之间缺乏尊重谅解,故容易产生摩擦。本案可见,0.6㎡的土地争议只是表面,188元的补偿只是一种安慰,法官在断案时,如果不深入实地,一判了之,则不能达到案结事了人和的目的。当事人之间的矛盾则不能消除。在遇到此类纠纷时,法官一定要引导当事人,本着合法自愿的原则,让当事人心平气和地沟通与理解,少一些火气,多一些尊重,才能把矛盾化解,纠纷平息。毕竟,邻里和谐也是幸福生活的一部分啊!

撰稿:刘家伟

审稿:周发欢

编排:舒红


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